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Informacional. O leitor deseja entender como planejar a distribuição de água em um conjunto de kitnets, quais materiais podem ser utilizados, como funciona a individualização do consumo e como estimar o tamanho do reservatório.

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Água para Kitnets: Hidrômetros, Materiais e Reservatórios

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Veja como planejar a água das kitnets, escolher hidrômetros, tubulações, registros e calcular o reservatório de forma segura.

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Água para Kitnets: Tipos de Instalação, Hidrômetros, Materiais e Reservatórios

Planejar corretamente a distribuição de água em um conjunto de kitnets é uma etapa fundamental da obra.

Um sistema mal planejado pode causar falta de pressão, vazamentos, dificuldade para identificar o consumo de cada morador e até a necessidade de quebrar paredes depois que o imóvel estiver pronto.

Por outro lado, quando a instalação já nasce organizada, cada unidade pode ter seu próprio registro, seu medidor e uma tubulação independente. Isso facilita a manutenção, reduz conflitos e torna a administração dos aluguéis muito mais simples.

Neste artigo, vou apresentar os principais tipos de instalação, hidrômetros, tubulações, registros e reservatórios que podem ser utilizados em um empreendimento com várias kitnets.

É importante lembrar que o dimensionamento definitivo deve ser realizado por um profissional habilitado, considerando as características reais da construção e as regras locais.

Como pode ser feita a distribuição de água nas kitnets?

Existem duas formas principais de organizar o abastecimento.

Ligação independente para cada kitnet

Nesse modelo, cada unidade possui sua própria entrada de água e seu próprio hidrômetro,no entanto este modelo pode enfrentar alguns entraves, como o número de hidrômetros por lote.

A principal vantagem é a independência entre os moradores. Cada um controla e paga o próprio consumo, sem depender de cálculos ou divisões feitas pelo proprietário.

Entre os benefícios estão:

• consumo totalmente separado;
• maior facilidade de cobrança;
• identificação rápida de vazamentos;
• menos discussões entre os moradores;
• possibilidade de fechar a água de apenas uma unidade;
• administração mais simples.

Por outro lado, essa solução pode exigir mais espaço para os medidores, maior quantidade de tubulações e autorização da empresa responsável pelo abastecimento local.

Hidrômetro principal com medidores internos

Outra possibilidade é ter uma única entrada de água para todo o empreendimento e instalar medidores individuais na rede interna.

Nesse caso, o sistema pode funcionar da seguinte forma:

Rede pública
↓
Hidrômetro principal
↓
Registro geral
↓
Reservatório
↓
Barrilete de distribuição
↓
Medidores individuais
↓
Tubulação de cada kitnet

O hidrômetro principal registra todo o consumo do imóvel. Depois dele, cada kitnet recebe um medidor próprio para controlar quanto utilizou.

Essa solução pode ser interessante quando não é possível instalar uma ligação externa para cada unidade.

Entretanto, o proprietário precisa realizar as leituras, registrar o consumo e definir como será feita a divisão da conta.

Vale a pena individualizar a água?

Na minha opinião, a individualização é uma das melhores decisões para um empreendimento com várias unidades de aluguel.

Quando todos dividem a mesma conta, podem surgir situações injustas.

Uma kitnet pode ter apenas um morador, enquanto outra pode ter duas ou três pessoas. Algumas pessoas economizam água, enquanto outras utilizam chuveiro por mais tempo ou lavam roupas com maior frequência.

Com medidores individuais, cada morador paga de acordo com o consumo registrado.

Além disso, um aumento inesperado na leitura pode ajudar a identificar vazamentos antes que o problema fique maior.

Principais tipos de hidrômetros

O hidrômetro é o equipamento responsável por medir a quantidade de água consumida.

A leitura normalmente é apresentada em metros cúbicos. Um metro cúbico corresponde a mil litros de água.

Hidrômetro unijato

No hidrômetro unijato, a água atinge o mecanismo interno por um único jato.

Esse modelo costuma ser compacto e pode ser utilizado em instalações residenciais de menor consumo.

Entre suas características estão:

• tamanho reduzido;
• instalação relativamente simples;
• uso comum em pequenas unidades;
• facilidade de leitura.

A escolha deve considerar a vazão necessária e a posição permitida para instalação.

Hidrômetro multijato

No modelo multijato, a água é distribuída em vários pontos ao redor do mecanismo de medição.

Esse tipo de hidrômetro costuma apresentar boa estabilidade de leitura e pode ser utilizado em instalações residenciais e prediais.

Suas características incluem:

• boa precisão;
• resistência ao uso contínuo;
• disponibilidade em diferentes diâmetros;
• aplicação em sistemas com consumo maior.

Hidrômetro de leitura direta

É o modelo tradicional, no qual a leitura precisa ser visualizada diretamente no mostrador.

Sua principal vantagem é a simplicidade. Entretanto, os medidores precisam estar instalados em local acessível.

Quando os hidrômetros ficam escondidos dentro das kitnets, a leitura mensal pode se tornar difícil, principalmente quando o morador não está presente.

Hidrômetro com leitura remota

Alguns modelos permitem que os dados sejam transmitidos por cabo, sinal de rádio ou sistema eletrônico.

Essa tecnologia pode ser interessante em empreendimentos maiores, pois reduz a necessidade de acessar fisicamente cada medidor.

As principais vantagens são:

• rapidez na leitura;
• melhor controle do consumo;
• possibilidade de acompanhamento frequente;
• menor necessidade de acesso às unidades.

A desvantagem normalmente está no custo inicial mais elevado e na necessidade de equipamentos compatíveis.

O que analisar antes de escolher o hidrômetro

Não é recomendável comprar hidrômetros apenas pelo menor preço, uma situação muito comum é comprar hidrômetros pela internet. Eu particularmente evitaria, tendo em vista que muitas vezes são aparelhos recondicionados, e em alguns estados acabamos contribuindo com o roubo de hidrômetros.

O equipamento precisa ser compatível com o projeto e com a vazão esperada.

Antes da compra, é importante verificar:

• vazão mínima;
• vazão máxima;
• diâmetro da conexão;
• pressão suportada;
• posição de instalação;
• facilidade de manutenção;
• disponibilidade de peças;
• qualidade do fabricante;
• possibilidade de leitura remota;
• compatibilidade com a tubulação.

Alguns hidrômetros precisam trabalhar na posição horizontal e no nível,para um melhor funcionamento. Outros permitem instalação vertical ou em diferentes posições.

Instalar o equipamento de maneira incorreta pode prejudicar a precisão da leitura e reduzir sua vida útil.

Onde instalar os hidrômetros?

Os hidrômetros devem ficar em um local de fácil acesso, protegido e organizado, de preferência construa um depósito para ter seus hidrômetros bem instalados em um lado e a sua instalação elétrica na parede oposta, isso vai ajudar muito.

Uma boa solução se não houver espaço, é criar ao menos um abrigo técnico com todos os medidores reunidos.

Esse espaço pode ficar próximo à entrada do empreendimento ou em uma área comum, desde que permita leitura e manutenção sem necessidade de entrar nas kitnets.

Cada conjunto pode possuir:

1. identificação da unidade;
2. registro individual;
3. hidrômetro;
4. conexão desmontável;
5. tubulação exclusiva de saída.

É importante identificar permanentemente cada medidor.

As etiquetas improvisadas podem cair, apagar ou ser trocadas durante uma manutenção. Uma identificação gravada, numerada ou fixada de forma durável evita confusões.

Medidor para as áreas comuns

Caso o imóvel tenha torneiras externas, jardim, lavanderia compartilhada ou pontos utilizados para limpeza, pode ser interessante instalar um medidor específico para as áreas comuns.

Dessa forma, é possível separar:

• consumo das kitnets;
• consumo da limpeza;
• uso da lavanderia coletiva;
• torneiras externas;
• possíveis perdas ou vazamentos.

Sem essa separação, pode surgir uma diferença entre a leitura do hidrômetro principal e a soma dos medidores individuais.

Essa diferença nem sempre representa erro. Ela pode estar relacionada ao consumo das áreas compartilhadas ou à água utilizada antes dos medidores internos.

Principais materiais para tubulação

A escolha do material influencia o custo, a durabilidade e a facilidade de manutenção.

PVC soldável

O PVC soldável é um dos materiais mais utilizados em instalações de água fria.

Entre suas vantagens estão:

• custo geralmente acessível;
• grande disponibilidade;
• variedade de conexões;
• resistência à corrosão;
• facilidade de instalação;
• manutenção relativamente simples.

As conexões são unidas com adesivo próprio para PVC.

O corte precisa ser reto, as peças devem estar limpas e o tempo de cura do adesivo deve ser respeitado.

Uma instalação mal colada pode apresentar vazamentos meses ou até anos depois da obra.

PVC roscável

O PVC roscável utiliza conexões com rosca.

Pode ser útil em locais que precisam ser desmontados, como próximos a registros, hidrômetros, filtros e bombas.

Entre suas características estão:

• possibilidade de desmontagem;
• facilidade para substituir equipamentos;
• boa disponibilidade de peças;
• aplicação em pontos de manutenção.

É importante evitar o aperto excessivo, pois conexões plásticas podem trincar.

A vedação também precisa ser executada corretamente com material adequado.

PPR

O PPR é instalado por termofusão. As peças são aquecidas e unidas, formando uma ligação resistente.

Esse sistema pode ser utilizado em redes de água fria e quente, conforme a especificação do material.

Entre as vantagens estão:

• boa durabilidade;
• resistência;
• baixa incidência de vazamentos nas uniões;
• possibilidade de uso com água quente;
• acabamento organizado.

A instalação exige equipamento específico e mão de obra que saiba trabalhar corretamente com o material.

PEX

O PEX é uma tubulação flexível que pode ser utilizada com distribuidores individuais.

Nesse sistema, cada ponto ou conjunto de pontos pode receber uma linha exclusiva, reduzindo a quantidade de conexões escondidas dentro das paredes.

Entre suas vantagens estão:

• flexibilidade;
• rapidez de instalação;
• menor quantidade de emendas;
• facilidade para criar circuitos individuais;
• possibilidade de substituição em alguns sistemas com conduíte.

O custo pode ser mais alto, e todas as conexões precisam ser compatíveis com o fabricante e com o sistema escolhido.

Tubos metálicos

Tubos de cobre e outros materiais metálicos podem ser utilizados em situações específicas, principalmente em redes de água quente.

Entre suas características estão:

• boa resistência;
• durabilidade;
• capacidade de trabalhar com temperaturas elevadas;
• custo mais alto;
• necessidade de mão de obra especializada.

Em projetos simples de kitnets, os tubos metálicos normalmente são utilizados apenas quando existe uma necessidade técnica específica.

Qual material eu escolheria?

Para instalações comuns de água fria, o PVC soldável costuma apresentar uma boa relação entre custo, facilidade de compra e manutenção.

Já em projetos com água quente ou com uma proposta mais moderna de distribuição, o PPR e o PEX podem ser alternativas interessantes.

A escolha deve levar em conta:

• orçamento disponível;
• experiência da mão de obra;
• facilidade de encontrar conexões;
• existência de água quente;
• acesso futuro para manutenção;
• durabilidade desejada;
• compatibilidade entre os materiais.

Economizar utilizando materiais de procedência duvidosa pode gerar vazamentos, infiltrações e retrabalho.

Em imóveis para aluguel, um vazamento escondido pode causar prejuízo não apenas na unidade afetada, mas também em pisos, paredes e apartamentos vizinhos.

Tipos de registros

Cada kitnet deve ter pelo menos um registro individual que permita interromper seu abastecimento sem fechar a água das demais unidades.

Registro de esfera

O registro de esfera é indicado para abrir ou fechar completamente a passagem da água.

Ele possui acionamento rápido e pode ser utilizado em:

• entrada das unidades;
• hidrômetros;
• reservatórios;
• barriletes;
• bombas;
• setores da instalação.

Normalmente, basta girar a alavanca em um quarto de volta para abrir ou fechar o fluxo.

Registro de gaveta

O registro de gaveta também é utilizado para interromper a passagem da água.

Ele precisa de várias voltas para abrir ou fechar completamente.

Pode ser utilizado em pontos principais da instalação, desde que seja de boa qualidade e permaneça acessível.

Registro de pressão

O registro de pressão é utilizado nos pontos em que o usuário controla a quantidade de água durante o uso.

É comum em chuveiros e duchas.

Ele não substitui o registro geral da unidade.

Por que cada kitnet precisa ter uma tubulação exclusiva?

Depois do hidrômetro individual, a tubulação não deve ser compartilhada com outra unidade.

Cada kitnet precisa ter seu próprio ramal.

Essa separação permite:

• medir corretamente o consumo;
• fechar apenas uma unidade;
• identificar vazamentos;
• fazer manutenção sem interromper todo o imóvel;
• responsabilizar corretamente cada instalação;
• evitar conflitos entre os moradores.

Quando duas kitnets compartilham o mesmo ramal depois da medição, o consumo deixa de ser realmente individualizado.

Como dimensionar as tubulações?

Não existe um único diâmetro adequado para todos os conjuntos de kitnets.

O dimensionamento depende de vários fatores:

• quantidade de unidades;
• número previsto de moradores;
• quantidade de chuveiros;
• quantidade de torneiras;
• máquinas de lavar;
• comprimento da tubulação;
• pressão disponível;
• altura do reservatório;
• quantidade de curvas e conexões;
• uso simultâneo;
• número de pavimentos.

O uso simultâneo é um dos pontos mais importantes.

Em um empreendimento com dez unidades, vários moradores podem utilizar chuveiros, pias e máquinas de lavar no mesmo horário.

Se a tubulação principal for pequena, as unidades mais distantes podem perder pressão.

Por outro lado, utilizar tubos muito grandes sem necessidade aumenta o custo da obra e não resolve problemas causados por baixa pressão ou posicionamento inadequado do reservatório.

O dimensionamento correto deve ser feito com base na vazão necessária e na perda de pressão ao longo da tubulação.

Como estimar o tamanho do reservatório?

O reservatório deve ser dimensionado de acordo com a quantidade prevista de moradores, o consumo diário e a autonomia desejada.

Vamos imaginar um conjunto de dez kitnets, com ocupação prevista de duas pessoas em cada unidade.

Teríamos:

10 kitnets × 2 moradores = 20 moradores

Para uma estimativa inicial, pode-se trabalhar com uma faixa de consumo diário por pessoa.

Utilizando uma referência de 100 litros por morador:

20 moradores × 100 litros = 2.000 litros por dia

Utilizando uma referência de 150 litros por morador:

20 moradores × 150 litros = 3.000 litros por dia

Nesse exemplo, a demanda diária estimada poderia ficar entre 2.000 e 3.000 litros.

Essa conta serve apenas como uma análise preliminar.

O dimensionamento final deve considerar:

• número real de moradores;
• hábitos de consumo;
• existência de lavanderia compartilhada;
• torneiras externas;
• frequência de interrupções;
• pressão da rede;
• quantidade de pavimentos;
• necessidade de reserva;
• espaço disponível;
• capacidade da estrutura.

Reservatório para um ou dois dias?

Quanto maior a autonomia desejada, maior deverá ser o volume reservado.

No exemplo anterior, uma reserva aproximada para um dia poderia ficar entre 2.000 e 3.000 litros.

Para dois dias, o volume poderia ficar entre 4.000 e 6.000 litros.

Isso não significa que todo empreendimento com dez kitnets precise de um reservatório de 6.000 litros.

A ocupação pode ser menor, o consumo pode variar e a disponibilidade de água pode ser estável.

Também é preciso avaliar o peso, o espaço disponível e a capacidade da estrutura.

Reservatório coletivo ou individual?

Existem duas possibilidades principais.

Reservatório coletivo

Nesse sistema, um ou mais reservatórios atendem todas as unidades.

Vantagens

• menor quantidade de caixas;
• manutenção centralizada;
• melhor aproveitamento do espaço;
• possibilidade de criar uma reserva maior;
• menor quantidade de boias e conexões.

Desvantagens

• um problema pode afetar todas as unidades;
• exige barrilete bem organizado;
• vazamentos antes dos medidores podem gerar diferenças;
• a limpeza precisa ser programada;
• a estrutura deve suportar uma carga concentrada.

Reservatório individual

Nesse modelo, cada kitnet possui sua própria caixa-d’água.

Vantagens

• maior independência;
• manutenção localizada;
• facilidade para separar o abastecimento;
• um problema em uma caixa não afeta diretamente todas as unidades.

Desvantagens

• necessidade de mais espaço;
• maior quantidade de caixas;
• mais boias e conexões;
• mais pontos sujeitos a vazamentos;
• necessidade de acesso para todas as caixas;
• aumento da carga distribuída sobre a estrutura.

Não adianta instalar dez caixas individuais se depois não houver espaço para entrar, limpar, trocar uma boia ou substituir um reservatório.

A manutenção futura precisa ser considerada ainda durante a elaboração do projeto.

O peso da água precisa ser considerado

A água pesa aproximadamente um quilograma por litro.

Isso significa que:

• 1.000 litros representam aproximadamente 1.000 quilos;
• 2.000 litros representam aproximadamente 2.000 quilos;
• 3.000 litros representam aproximadamente 3.000 quilos;
• 5.000 litros representam aproximadamente 5.000 quilos.

Esse cálculo não inclui o peso da caixa, da base, das tubulações e dos demais componentes.

Por isso, reservatórios de grande capacidade não devem ser instalados sobre lajes ou estruturas sem análise profissional.

Uma economia feita na estrutura pode se transformar em risco para todo o empreendimento.

Quando pode ser necessária uma cisterna?

Em algumas construções, a pressão disponível não é suficiente para abastecer diretamente um reservatório localizado em uma posição elevada.

Nessas situações, pode ser necessário instalar um reservatório inferior, também chamado de cisterna.

O sistema pode funcionar da seguinte forma:

Entrada de água
↓
Reservatório inferior
↓
Bomba
↓
Reservatório superior
↓
Distribuição para as kitnets

A bomba transfere a água do reservatório inferior para o superior.

A instalação precisa prever:

• boias de controle;
• proteção contra funcionamento sem água;
• válvula de retenção;
• registros;
• acesso para manutenção;
• sistema elétrico adequado;
• espaço para substituição da bomba.

A bomba não deve ser instalada de forma improvisada para puxar água diretamente da rede externa.

Além de prejudicar o funcionamento do sistema, isso pode causar problemas de abastecimento e descumprir regras locais.

Erros que eu evitaria

Fazer a separação depois da obra pronta

A individualização deve ser planejada antes da execução das paredes, pisos e revestimentos.

Separar os ramais depois pode exigir quebrar áreas já concluídas.

Colocar os hidrômetros dentro das kitnets

Isso dificulta a leitura e a manutenção.

O ideal é que os medidores fiquem em uma área técnica acessível.

Instalar apenas um registro geral

Cada kitnet precisa ter seu próprio registro.

Sem essa separação, um pequeno reparo pode deixar todas as unidades sem água.

Não identificar as tubulações

Depois da obra pronta, pode ser difícil saber qual tubo atende cada unidade.

A identificação deve ser feita durante a execução e registrada na planta.

Escolher os canos apenas pelo preço

Tubos e conexões de baixa qualidade podem causar vazamentos e infiltrações.

O material hidráulico fica escondido durante muitos anos. Por isso, precisa apresentar boa procedência.

Não calcular o consumo simultâneo

Em um conjunto de kitnets, várias pessoas podem utilizar água ao mesmo tempo.

A tubulação precisa funcionar também nos horários de maior consumo.

Instalar o reservatório sem verificar a estrutura

Uma caixa cheia representa uma carga muito elevada.

A base e a estrutura precisam ser dimensionadas para suportar o peso.

Deixar as caixas sem acesso

Reservatórios precisam ser limpos, inspecionados e eventualmente substituídos.

O acesso não pode ser considerado apenas depois da obra pronta.

Misturar materiais sem as conexões corretas

Cada sistema possui componentes próprios.

Adaptações improvisadas entre PVC, PPR, PEX e materiais metálicos são pontos comuns de vazamento.

Não guardar o projeto hidráulico

Uma planta mostrando o caminho das tubulações facilita futuras reformas, reparos e ampliações.

Também evita perfurar um cano ao instalar armários, prateleiras ou equipamentos.

O que eu faria desde o início

Em um empreendimento com várias kitnets, eu procuraria definir ainda na fase de projeto:

• localização da entrada de água;
• tipo de medição;
• posição dos hidrômetros;
• abrigo técnico;
• registro geral;
• registro de cada unidade;
• tubulação independente;
• medidor das áreas comuns;
• volume dos reservatórios;
• localização das caixas;
• necessidade de cisterna;
• posição da bomba;
• forma de acesso para manutenção;
• identificação das tubulações;
• pontos de limpeza e drenagem.

Também pediria uma planta atualizada depois da execução.

Nem sempre a instalação fica exatamente igual ao projeto inicial. Por isso, é importante registrar a posição real dos canos antes de fechar paredes e pisos.

Fotografar as tubulações durante a obra também pode ajudar bastante no futuro.

Vale a pena investir em uma instalação mais organizada?

Sim.

Em imóveis para aluguel, o sistema hidráulico será utilizado todos os dias por diferentes moradores.

Uma instalação bem planejada pode reduzir:

• vazamentos;
• desperdícios;
• falta de pressão;
• conflitos sobre consumo;
• interrupções gerais;
• retrabalho;
• custos de manutenção;
• períodos de vacância provocados por problemas no imóvel.

O investimento não está apenas no material.

A organização dos hidrômetros, registros e ramais pode economizar muitas horas de manutenção ao longo dos anos.

Conclusão

A distribuição de água para kitnets precisa ser planejada como um sistema de várias unidades independentes, e não apenas como a instalação de uma casa maior.

Cada kitnet deve ter sua tubulação exclusiva, seu registro e, sempre que possível, seu próprio medidor.

Também é necessário escolher materiais adequados, instalar os hidrômetros em local acessível e calcular corretamente a capacidade dos reservatórios.

O tamanho da caixa-d’água não deve ser definido somente pela quantidade de unidades. É preciso considerar o número de moradores, o consumo diário, a autonomia desejada e a capacidade da estrutura.

Na minha visão, o melhor momento para organizar tudo isso é antes de começar a obra.

Tubulações, registros e hidrômetros representam uma parte relativamente pequena do investimento total, mas um erro nessa etapa pode causar problemas durante muitos anos.

Uma instalação hidráulica bem planejada protege o imóvel, facilita a administração dos aluguéis e oferece mais tranquilidade tanto para o proprietário quanto para os moradores.

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FAQ — Perguntas frequentes

Cada kitnet precisa ter um hidrômetro?

Não necessariamente, mas a medição individual facilita a cobrança, ajuda a identificar vazamentos e reduz conflitos entre os moradores.

Posso instalar medidores depois do hidrômetro principal?

Sim. Nesse modelo, os medidores internos são utilizados para controlar o consumo de cada unidade.

Qual é o melhor hidrômetro para kitnet?

A escolha depende da vazão, do diâmetro da tubulação, da posição de instalação e do tipo de leitura desejado. O equipamento precisa ser compatível com o projeto.

O hidrômetro pode ficar dentro da kitnet?

Pode existir uma instalação interna, mas isso dificulta leituras e manutenções. O mais prático é criar um abrigo técnico em área comum.

Qual é o melhor cano para água fria?

O PVC soldável é bastante utilizado por apresentar boa disponibilidade, custo acessível e facilidade de manutenção. Outros sistemas, como PPR e PEX, também podem ser considerados.

Quantos litros de água uma kitnet consome por dia?

O consumo varia conforme o número de moradores e seus hábitos. Para uma estimativa inicial, pode ser utilizada uma referência por pessoa, mas o dimensionamento final deve ser profissional.

Qual o tamanho da caixa-d’água para dez kitnets?

Depende da ocupação. Em um exemplo com vinte moradores, a estimativa preliminar de consumo poderia ficar entre 2.000 e 3.000 litros por dia.

É melhor uma caixa coletiva ou uma caixa para cada unidade?

As duas soluções podem funcionar. A escolha depende do espaço, da estrutura, da manutenção e do nível de independência desejado entre as unidades.

Cada kitnet precisa ter um registro próprio?

Sim. O registro individual permite fazer reparos em uma unidade sem interromper a água das demais.

Preciso medir a água das áreas comuns?

Não é obrigatório em todos os projetos, mas é muito recomendável quando existem torneiras externas, lavanderias, jardins ou pontos de limpeza compartilhados.

Posso escolher o diâmetro dos tubos sem fazer cálculo?

Não é recomendável. O diâmetro deve considerar vazão, pressão, distância e simultaneidade de uso.

É necessário contratar um profissional?

Sim. Um empreendimento com várias unidades precisa de dimensionamento adequado e deve atender às normas técnicas e às regras locais.

CTA final

Está planejando construir kitnets para aluguel? Defina a distribuição da água antes de fechar paredes, pisos e revestimentos. Um projeto bem organizado facilita a medição, reduz vazamentos e evita que um pequeno reparo deixe todas as unidades sem abastecimento.